Специалисты ожидают 28процентного увеличения инвестиций в гостиничную недвижимость

Объемы инвестиций в гостиничную недвижимость в Две тысячи одиннадцать году в мире имеют все шансы составить порядка Тридцать четыре,Восемь миллиарда долларов, который в Двадцать восемь% более, чем в Две тысячи десять году, говорится в исследовании консалтинговой фирмы Jones Lang LaSalle Hotels.

Как указывается в исследовании со ссылкой для основного исполнительного директора фирмы до странам Америки Артура Адлера, в Новом Свете самыми активными клиентами гостиничных активов оставались ПИФы.Я ждем, который продажи отелей в странах Америки для концу Две тысячи одиннадцать возраст составят Шестнадцать миллиардов долларов, который повышает выше- прежний прогноз в Тринадцать,Один миллиарда долларов. Выше- оптимистичность основывается для наблюдаемых нами темпах развития рынка, а еще учитывает находящиеся в процессе завершения сделки вроде приобретения компаниями Chatham Lodging Trust и Cerberus Capital Management, L.P. Это обусловлено нормализацией ситуации с ликвидностью рынков, больше высокими показателями операционной деятельности отелей и мерами, предпринятыми банками для ускорения реализации программ до реструктуризации задолженности, – считают специалисты Jones Lang LaSalle Hotels.

В странах Европы, Ближнего Востока и Северной Африки (EMEA) в первой половине Две тысячи одиннадцать возраст величина сделок в гостиничном секторе составил Четыре,Семь миллиарда долларов, продемонстрировав барыш в Восемьдесят четыре% за уподоблению с тем но временем в прошлом году.

Не обращая внимания для всевозможные стихийные бедствия, экономические и политические кризисы, обрушившиеся в мир в первом полугодии Две тысячи одиннадцать возраст, сделки в гостиничном секторе продолжали наращивать темпы роста, и я ждем, который их объемы за год превысят выше- прежний прогноз, – приводятся болтовня основного исполнительного директора фирмы Артура де Хааста.

Как указывается в отчете, сообразно итогам первого полугодия Две тысячи одиннадцать возраст Четырнадцать,Восемь миллиарда долларов в облике активов, представленных отелями, поменяли своих владельцев, сколько составляет барыш в Сто семнадцать% до уподоблению с тем а временем прошлого возраст.Как указывается в пресс-релизе, пара американских континента в первые 6 месяцев показали сильный барыш – в Сто восемьдесят семь% в годовом исчислении, быть этом объемы сделок добились Семь,Четыре миллиарда долларов, в главном за счет больших сделок, зафиксированных в основных городах вроде Нью-Йорка.В Азиатско-Тихоокеанском регионе данный показатель оказался равен Два,Шесть миллиарда долларов, который соответствует росту для Пятьдесят девять% до уподоблению с тем но временем Две тысячи десять возраст. В то а время, сообразно понятию экспертов, в первой половине возраст для базар стали массово возвращаться инвесторы-акционеры, коие были пассивными наблюдателями в течение время экономического спада.

Шестьдесят четыре активов примерно для Один,Тринадцать миллиарда долларов, – отметил Адлер.

В свою очередь ключевой точный начальник за странам EMEA Марк Уинн Смит поведал, который определяющими чертами текущей ситуации со сделками в странах EMEA являются большой барыш числа активов, передаваемых в течение наружное господство, и кредиторы, ускоряющие реализацию своих программ сообразно реструктуризации задолженности. Я ждем, который в фоне ожидаемого увеличения численности проданных гостиниц в течение втором полугодии объемы инвестиций в гостиничную недвижимость в странах EMEA для концу возраст достигнут Пятнадцать,Один миллиарда долларов, который повышает выше- прежний прогноз для Два миллиарда долларов, – приводятся болтовня Смита.

сколько касается инвестиций в Азиатско-Тихоокеанском регионе, то они составили Два,Шесть миллиарда долларов, а главные сделки фиксировались в Сингапуре, Австралии, Китае, Японии и Гонконге. В первой половине Две тысячи одиннадцать возраст объемы сделок в одном Сингапуре превысили Один миллиард долларов, отражая неудовлетворенный спрашивать инвесторов в этом рынке. Выше- прежний прогноз для Две тысячи одиннадцать год составлял Два,Семьдесят пять миллиарда долларов, и есть надежда, сколько данный показатель остается достаточно реалистичным, да как барыш в таких странах, как Сингапур и Таиланд, по-видимому, компенсирует замедлившуюся в связи с землетрясением в марте Две тысячи одиннадцать возраст инвестиционную энергичность в Японии, – цитируются болтовня основного исполнительного директора до странам Азии Скотта Хезерингтона. Как указывается в исследовании, в ещё одном регионе – Австралии – величина сделок составил Четыреста семьдесят восемь миллионов долларов, причем в этой стране широко представлены офшорные источники денежных средств, в их долю приходится Семьдесят шесть% с объема сделок. Я ждем, сколько объемы сделок в Австралии для концу Две тысячи одиннадцать возраст достигнут Один миллиарда долларов, который превышает выше- прежний прогноз в размере Восемьсот миллионов долларов, ведь предполагается, сколько приток иностранных инвестиций продолжится, – прогнозирует основной послушный начальник до Австралии фирмы Крейг Коллинз.Теги: инвестиции